Cómo Es La Licitación De Construcción: Etapas De La Competencia

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Cómo Es La Licitación De Construcción: Etapas De La Competencia
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Video: Etapas de la licitación en obra pública 2024, Marcha
Anonim

Una licitación de construcción es una subasta por el derecho a concluir un acuerdo para la ejecución de presupuestos de diseño, obras de construcción e instalación y acabado, así como para el suministro de los materiales necesarios. Todas las licitaciones de construcción se llevan a cabo de acuerdo con el mismo esquema.

Cómo es la licitación de construcción: etapas de la competencia
Cómo es la licitación de construcción: etapas de la competencia

Al realizar una licitación abierta, que brinda las mejores condiciones para la competencia, se pueden distinguir las cinco etapas principales de la licitación:

Se publica un anuncio de licitación, los contratistas potenciales conocen la licitación y envían sus formularios de solicitud.

El organizador de la licitación examina a los participantes, realiza una selección de calificación y aprueba a varios candidatos.

Los solicitantes estudian los documentos de licitación y presentan sus ofertas.

La documentación de la licitación consta de dos partes. La primera parte técnica contiene información sobre el objeto de construcción:

  • ubicación y propósito del objeto de construcción,
  • disponibilidad de vías de acceso al mismo,
  • plan General,
  • características arquitectónicas, constructivas y técnicas del objeto,
  • descripción de todo el trabajo propuesto.

La segunda parte de la documentación se presenta por parámetros comerciales, que indican el costo, plazos y condiciones de trabajo.

Es necesario presentar los documentos de la solicitud de manera definitivamente precisa, de acuerdo con las instrucciones del cliente. El registro de la aplicación debe ser perfecto, se observan estrictamente todas las normas de los estándares estatales. Cualquier error o matiz menor que contradiga los requisitos puede considerarse una infracción, y la participación en la licitación puede ser rechazada incluso durante el proceso de selección preliminar.

La fiabilidad del solicitante es el principal criterio de selección en la licitación de construcción

Evaluación e identificación del ganador. El comité de licitación es el encargado de considerar las propuestas. Para ganar una licitación de construcción, el solicitante debe aprobar una evaluación de confiabilidad económica y capacidad acorde.

Se entiende por confiabilidad la capacidad del solicitante para cumplir con el pedido en los términos propuestos por él. Para ello, se consideran los siguientes indicadores de la empresa del solicitante:

  • volumen total de trabajos de construcción e instalación completados,
  • lucro,
  • ingresos,
  • número medio de personal,
  • el costo de los activos fijos: máquinas de construcción, mecanismos.

Elaboración y celebración de contrato con el adjudicatario, con quien ganó el concurso de construcción.

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