El gigante financiero ruso PJSC Sberbank de Rusia está recortando las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Al final del año llegará al 7, 1-9, 5% anual. Además, a finales de agosto, los nuevos prestatarios pueden participar en la acción contratando una hipoteca a una tasa mínima récord: del 6, 7 al 9, 1%.
El presidente ruso, Vladimir Putin, anunció la necesidad de cambiar los términos de los préstamos hipotecarios el 1 de marzo. En su mensaje a la Asamblea Federal, el jefe de Estado pidió que la tasa se reduzca al 7% anual. German Gref, presidente del Consejo de Administración de Sberbank de Rusia, respondió diciendo que tales cambios podrían implementarse dentro de dos años.
Cambios en la tasa de interés de las hipotecas en Sberbank
La disminución de las tasas hipotecarias en Sberbank comenzó el 9 de junio. Los valores de referencia se han reducido entre un 0,3% y un 0,5%. Los prestatarios que contratan un seguro de vida y de propiedad pueden obtener el tipo de interés mínimo de los préstamos hipotecarios, así como confirmar sus ingresos.
Los clientes actuales de Sberbank no sentirán los cambios en las tasas. Para ellos, las condiciones crediticias seguirán siendo las mismas. El procedimiento de refinanciamiento tampoco afectará el ajuste de tarifas.
Reducir la tasa de interés reestructurando la deuda simplemente no funcionará. Los términos de la hipoteca se pueden revisar solo en casos especiales, por ejemplo, cuando nace un niño, se pierde un trabajo o muere un miembro de la familia.
Préstamos hipotecarios con intereses mínimos
La tasa de interés mínima de un préstamo hipotecario en Sberbank se proporciona a algunas categorías de prestatarios. Para comprar una casa en condiciones favorables, debe estudiar cuidadosamente los términos del préstamo, teniendo en cuenta una serie de matices.
Las condiciones más favorables para el producto "Hipoteca con apoyo estatal para familias con hijos". El programa se extiende desde el 1 de enero del año en curso hasta el 31 de diciembre de 2022. Pueden participar familias con un segundo o tercer hijo. Se puede contar con la tasa de interés mínima, 6% anual, al registrar una hipoteca por un monto de hasta 3 millones de rublos por un período de hasta 30 años. Condiciones obligatorias: realizar un pago inicial de al menos el 20% del monto total, registro de propiedad, seguro de vida y de salud del prestatario.
Del 9 de junio al 31 de agosto de 2018, hay una promoción en Sberbank - "Nuevos edificios para hipotecas del 6, 7%". Se aplican condiciones preferenciales a préstamos con un monto de al menos 3,8 millones de rublos con un período de reembolso de hasta 7 años. Los titulares de tarjetas de salario de PJSC "Sberbank of Russia", que contratarán un seguro de vida y recibirán un descuento del desarrollador, pueden reducir la tasa de interés. El pago inicial mínimo debe ser al menos el 15% de la deuda total.
En el futuro previsible, el Sberbank de Rusia seguirá reduciendo las tasas de los préstamos hipotecarios. Tendrá que mantenerse constantemente al día y seguir las noticias de la compañía para comprar viviendas en condiciones favorables.
