No muchos de nosotros sabemos que es posible reducir los intereses de un préstamo existente. Mientras tanto, muchos bancos van voluntariamente a reunirse con sus prestatarios si se encuentran en una situación financiera difícil y no pueden pagar de acuerdo con el cronograma existente.
Instrucciones
Paso 1
Los bancos siempre ofrecen reestructuración de deuda a aquellos clientes que informan con anticipación sobre problemas futuros o venideros. Esto puede ser un aumento en el plazo del préstamo, un retraso en el pago de la deuda principal o una disminución en la tasa de interés. Por supuesto, los bancos no están demasiado dispuestos a hacer esto, porque perderán parte de los ingresos previstos. Sin embargo, es más rentable para el banco recibir una cierta cantidad menos que en caso de retraso, no recibirla en absoluto.
Paso 2
En promedio, los bancos están dispuestos a reducir la tasa de préstamo entre 1,5 y 2 puntos porcentuales. Sin embargo, uno no debe engañarse a sí mismo. Suelen otorgar este beneficio por un período no superior a dos años, es decir no es un momento en que el prestatario esté experimentando dificultades financieras. Algunos bancos después de este período vuelven a subir la tasa de interés e incluso teniendo en cuenta la pérdida de ingresos durante el período de gracia.
Paso 3
Para reducir los intereses del préstamo, debe comunicarse con el banco y presentar documentos que confirmen el deterioro de su condición financiera. Esto puede ser una copia de un libro de trabajo si fue despedido, un certificado de salario si disminuyó, una licencia por enfermedad o un certificado médico si no puede cumplir con sus obligaciones de deuda por razones de salud.
Paso 4
Sin embargo, después de analizar su condición, el banco puede considerar que no podrá cancelar el préstamo incluso después de refinanciarlo y ofrecer vender la propiedad para cuya adquisición se gastaron los fondos prestados. Entonces, en esta situación, lo principal es no exagerar.
Paso 5
Los bancos pueden reducir la tasa de interés en el siguiente caso. Por ejemplo, un prestatario obtuvo un préstamo hipotecario hace tres años al 16% anual, y ahora la tasa de un préstamo similar es del 13%. Pero esta situación también tiene sus propios escollos. Primero, no debe pensar en refinanciar si la diferencia entre las tasas de interés es pequeña, al menos 3 puntos porcentuales. En segundo lugar, la diferencia de reducir la tasa de interés para los pagos de anualidades no será demasiado notable, especialmente si pagó más de un tercio del préstamo. Ahora, en el monto del pago, una parte significativa es el monto de la deuda principal, y ya ha devuelto la mayoría de los intereses al banco.
