Con la entrada en vigor del actual Código de Vivienda de la Federación de Rusia, las cuentas personales de los apartamentos tanto municipales como privatizados dejaron de estar divididas. Sin embargo, si se privatiza el apartamento, es posible celebrar un acuerdo entre los propietarios sobre el pago de los servicios públicos o establecer el procedimiento para su pago por parte del tribunal.
Es necesario
un acuerdo sobre el procedimiento para pagar los servicios públicos (en las relaciones normales entre los propietarios, un acuerdo verbal es suficiente, pero una forma escrita es más confiable) o una demanda en los tribunales para establecer el procedimiento para el pago de los servicios públicos y documentos que confirmen la hechos declarados por usted en la declaración de reclamación
Instrucciones
Paso 1
Si existen relaciones normales entre los propietarios, la forma más sencilla es acordar quién debe pagar cuánto. Parece justo dividir el pago por servicios que no dependen del número de servicios prescritos en proporción al tamaño de sus acciones en la propiedad del apartamento. En cuanto a los que dependen del número de inscritos, los costos asociados a cada uno deben ser asumidos por el propietario que inició su registro. Otro orden también es posible: todo depende de cómo los propietarios estén de acuerdo entre ellos, no hay requisitos estrictos de la ley en esta parte.
Paso 2
Más confiable y convincente en caso de situaciones discutibles es un documento elaborado sobre la base de los acuerdos de los propietarios. Puede buscar sus muestras en Internet o ponerse en contacto con el asesoramiento legal para obtener ayuda en la redacción. Si los propios propietarios son lo suficientemente competentes y poseen los cánones básicos del trabajo de oficina, podrán preparar un acuerdo sobre el procedimiento para pagar los servicios públicos sin ayuda externa. La ley no requiere que el documento sea certificado por un notario o en cualquier otro lugar. Pero para mayor confiabilidad, puede comunicarse con una notaría a voluntad.
Paso 3
Si los propietarios de las acciones, por alguna razón, no pueden ponerse de acuerdo, cualquiera de ellos tiene derecho a iniciar una apelación ante el tribunal para determinar el procedimiento para pagar los servicios públicos por parte de todos los propietarios de apartamentos. Deberá pagar la tarifa estatal (el tamaño y los detalles se pueden especificar en la oficina del tribunal). La lista de documentos adjuntos a la solicitud depende de los argumentos que utilice el demandante en la solicitud. Cada argumento, para que el tribunal lo considere convincente, debe estar respaldado por un documental o testimonio.
