Con la entrada en vigor de la edición actual del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, ha cesado la separación de cuentas personales. La versión actual de este reglamento no prevé tal posibilidad. Sin embargo, si el apartamento pertenece a varios propietarios, puede dividir sus obligaciones de pagar los servicios públicos mediante un acuerdo escrito o una decisión judicial.
Es necesario
- - pasaportes de los propietarios;
- - documentos sobre la propiedad de la vivienda;
- - acuerdo sobre el procedimiento de pago de los servicios públicos;
- - una declaración de reclamación al tribunal, si los propietarios no pueden ponerse de acuerdo;
- - dinero para pagar los servicios notariales o las tarifas estatales al presentar una reclamación.
Instrucciones
Paso 1
En las relaciones normales entre propietarios, puede ser suficiente con acordar verbalmente quién debe pagar cuánto. Pero los acuerdos verbales tienen un inconveniente: no se pueden presentar al caso y, si es necesario, será problemático probar su existencia. Si todos los propietarios cumplen regularmente con sus obligaciones, esa necesidad, por supuesto, no surgirá. Pero esto no se puede garantizar al 100% en ninguna situación, ni siquiera en la más ideal. Por lo tanto, es aún mejor asegurar los acuerdos en papel, que, si pasa algo, se pueden presentar a los trabajadores de vivienda y servicios comunales o al tribunal, protegiéndose así de acusaciones injustas.
Paso 2
Puede redactar un convenio o convenio sobre el procedimiento para pagar los servicios públicos usted mismo o pedir ayuda a un abogado o notario. La notarización del documento no es necesaria, de acuerdo con la ley, un simple formulario escrito es suficiente, pero un acuerdo con una visa de notario siempre parece más convincente. Al concluir un acuerdo con un notario, debe ver los pasaportes de todos los propietarios, los documentos sobre el derecho de propiedad, un extracto del libro de la casa y una copia de la cuenta personal financiera (los dos últimos documentos se toman de la administración de la casa).
Paso 3
Si no es posible llegar a un acuerdo de alguna manera, queda solicitar al tribunal un escrito de reclamación que contenga una solicitud para determinar el procedimiento de pago de los servicios públicos por parte de los propietarios. Deberá adjuntar los mismos documentos que debería ver un notario, además de los recibos de pago de las tasas estatales. Es posible que se requieran documentos adicionales (por ejemplo, la confirmación de la pertenencia del inquilino a la familia de uno u otro propietario) para probar los argumentos y hechos presentados en la reclamación.
