La declaración 3-NDFL debe ser presentada al IFTS por empresarios individuales en un sistema común, así como por ciudadanos que recibieron ingresos en el último año sin retención del impuesto sobre la renta. Por ejemplo, desde el alquiler de un apartamento, desde la venta de cualquier tipo de propiedad, si no es de más de tres años. Al declarar los ingresos del año pasado, 3-NDFL se envía a más tardar el 30 de abril. Asimismo, es recomendable la presentación de una declaración para obtener una deducción social o patrimonial. En este caso, el impuesto se puede reembolsar dentro de los tres años a partir de la fecha de pago de la matrícula, el tratamiento y la compra de la propiedad.
Consideremos con más detalle las opciones para registrar una deducción de propiedad, que se proporciona al comprar (construir) bienes raíces u otra propiedad. El contribuyente elige la forma de obtener este beneficio por su cuenta. Hay dos posibilidades.
En el lugar de trabajo
En este caso, el empleador simplemente no retendrá el impuesto sobre la renta personal del salario del empleado. No es necesario completar la declaración 3-NDFL, al elegir este método de recepción. Pero es necesario recibir una notificación del IFTS, se basa en que el departamento de contabilidad del empleador no retendrá el impuesto sobre la renta. Es suficiente presentar los documentos relacionados con la compra de bienes raíces a la inspección una vez. La Inspección del Servicio Fiscal de la Federación está obligada a emitir una notificación dentro de los 30 días siguientes a la fecha de entrega de los documentos de titularidad y la correspondiente solicitud. El empleador deja de retener el impuesto sobre la renta personal a partir del mes en que el empleado presentó la notificación.
La desventaja de este método es la necesidad de recibir una notificación anual de la inspección y la ausencia del derecho a una deducción de la propiedad en virtud de los contratos civiles.
A través de la oficina de impuestos
En este caso, deberá enviar una declaración 3-NDFL del año pasado. Con base en los resultados de la auditoría, que demora hasta tres meses, el monto del impuesto se transferirá a la cuenta bancaria del contribuyente de acuerdo con el certificado 2-NDFL recibido del lugar de trabajo. Se asigna un mes más para la transferencia del monto adeudado. El resto de la deducción de la propiedad se transfiere al año siguiente y la declaración deberá completarse nuevamente.
La ventaja de este método está asociada con la capacidad de declarar todos los ingresos que el contribuyente recibió en el último año. Un plus será el hecho de que el impuesto pagado se devuelve en una sola cantidad para todo el año, independientemente del mes en que el ciudadano se convirtió en propietario.
