El valor de la empresa se compone de los activos existentes: el precio de liquidación de los equipos, el precio de mercado o catastral de los inmuebles y los ingresos totales del período actual. Se requiere una tasación comercial para la venta, prenda, liquidación relacionada con la quiebra de una empresa o para un nuevo enfoque de las decisiones de gestión.
Es necesario
- - acto de examen independiente;
- - certificado de valor catastral;
- - un informe de auditoría.
Instrucciones
Paso 1
El precio de mercado de una empresa se puede determinar en función del valor estimado de expertos independientes. Comuníquese con una agencia con licencia del gobierno para una tasación comercial independiente.
Paso 2
El valor de los activos: máquinas herramienta, equipos de oficina, otros equipos se realiza teniendo en cuenta el porcentaje de su desgaste o vida útil. Con base en la evaluación completa, se emite una estimación estimada con una indicación del precio de cada uno de los nombres de los activos disponibles.
Paso 3
Para determinar la cifra exacta de ganancias, puede involucrar a un contador jefe o comunicarse con una empresa de auditoría, que elaborará una estimación basada en una auditoría de las actividades financieras de la empresa. La mayoría de las veces, se invita a una empresa de auditoría a realizar cálculos si está en curso un procedimiento de quiebra y se nombra un administrador de la quiebra. En este caso, generalmente todas las personas responsables de las actividades financieras están suspendidas del desempeño de sus funciones inmediatas.
Paso 4
En caso de quiebra, los activos inmobiliarios de una empresa se valoran en función del valor catastral, que puede diferir significativamente del precio de mercado. Para ello, invitan a ingenieros catastrales del buró de inventario técnico y de la cámara catastral para un catastro unificado. Con base en la inspección, se redactan nuevos documentos técnicos, se realizan cambios en los pasaportes catastrales y se calcula el valor de la empresa con base en las instrucciones de la legislación vigente.
Paso 5
Si se necesita una tasación empresarial para vender una empresa, puede centrarse en el valor de mercado de empresas similares. Cualquier propietario tiene derecho a vender un negocio existente por el monto que convenga a ambas partes, el vendedor y el comprador. Por lo tanto, la valoración de activos en este caso es completamente innecesaria.
