Al liquidar una empresa o completar documentos para la oficina de impuestos, es necesario evaluar el valor de la propiedad de la empresa, que incluye todos los activos, bienes raíces, ingresos planificados, etc.
Instrucciones
Paso 1
Para determinar el valor de los activos de una empresa, busque la ayuda de un tasador independiente. Un especialista encontrará las mejores soluciones para usted, tanto desde el punto de vista legal como económico. Además, si liquida su negocio y vende su propiedad, un tasador puede ayudarlo a dividir los activos de la mejor manera para usted.
Paso 2
Para encontrar un tasador independiente, pida ayuda a sus amigos o colegas; es mejor que le recomienden un especialista. Si no puede encontrar un tasador de esta manera, busque anuncios en Internet, por ejemplo, en el sitio web de Proocenka o Fs-k.ru. Acuerde con el tasador el monto de su tarifa y explíquele por qué necesita determinar el valor de la propiedad de la empresa. Una mirada más de cerca al problema le explicará qué se puede calcular a su favor.
Paso 3
Cuando se comunique con un tasador, proporcione los siguientes documentos:
- copias de los documentos constitutivos de la empresa (certificado de registro, memorando de asociación, estatutos);
- copias de informes sobre los resultados de la emisión de acciones (para sociedades anónimas);
- copias de contratos de arrendamiento;
- estados contables de los últimos tres años (estado de pérdidas y ganancias, balance);
- la conclusión del auditor (si se llevó a cabo una verificación adecuada);
- inventario de propiedad;
- la estructura organizativa de la empresa y los tipos de actividades de la empresa;
- estados de activos fijos;
- decodificación de cuentas por cobrar (por tipo, por período de formación);
- decodificación de cuentas por pagar;
- datos sobre activos (letras de cambio, acciones de terceras empresas, activos intangibles, acciones, inmuebles, etc.);
- información sobre la existencia de subsidiarias (si las hubiera) y documentación financiera sobre ellas;
- el plan de desarrollo de la empresa para los próximos tres años, indicando las inversiones necesarias, ingresos brutos, costes, beneficio neto, para cada año.
