La palabra "leasing" proviene del inglés leasing - "alquiler". Esta es una herramienta financiera que ayuda a las empresas y a las personas a comprar tal o cual cosa. Literalmente arrendamiento es la provisión de arrendamiento a largo plazo de un automóvil, vivienda, equipo, edificio con la posibilidad de su posterior compra.
El contrato se concluye entre el arrendador (una empresa que ofrece equipos en alquiler por un tiempo prolongado) y el arrendatario (el arrendatario que paga por el uso del equipo). Después de la expiración del contrato, la empresa arrendataria tiene derecho a concluir un nuevo contrato o prorrogar el anterior. Además, el arrendatario tiene la oportunidad de comprar equipo al valor residual.
La compra de equipos bajo este tipo de convenio permite reducir la carga tributaria de la empresa (en la regulación del impuesto sobre la renta). Los bienes no consumibles (edificios, equipos, empresas, vehículos, estructuras y otros bienes muebles e inmuebles) pasan a ser objeto de arrendamiento.
Los ingresos de la empresa de leasing se componen del margen de beneficio que realiza sobre los equipos (los bancos funcionan de manera similar, otorgando préstamos a sus clientes). Este margen puede ser significativo, al final del plazo de arrendamiento, el cliente recibe el equipo por sí mismo a un costo mínimo (y en algunos casos de forma gratuita).
Son posibles opciones de arrendamiento internacional. En este caso, las empresas que celebren el contrato podrán estar ubicadas en diferentes países. En este caso, se pueden alquilar incluso empresas industriales e instalaciones de producción. La única condición debe ser su posterior uso comercial con el fin de obtener beneficios y prestar servicios. Pero en Rusia desde el 1 de enero de 2011, esta condición no es obligatoria.
Se hace una distinción entre arrendamiento financiero, cuando, después de la expiración del contrato, el objeto del contrato (equipo) se transfiere al arrendatario de forma gratuita; y arrendamientos operativos, en los que el arrendatario rescata el equipo al final del contrato.
La única excepción en este caso son los objetos naturales y los terrenos, que tienen un procedimiento especial de circulación.
