Hoy, una operación bancaria llamada "leasing" se está generalizando. Sin embargo, como en otros lugares, aquí hay algunos inconvenientes. Entonces, ¿qué es el leasing y qué ventajas y desventajas tiene?
Que es el leasing
La palabra "arrendamiento" nos vino del idioma inglés y en la traducción significa "alquiler". Este procedimiento se generalizó en Rusia hace unos 10 años.
Así, el leasing es una de las formas de crédito, en el que la propiedad se transfiere a un arrendamiento a largo plazo con el consiguiente derecho a compra o devolución.
Por regla general, se pueden arrendar todos los bienes muebles e inmuebles. Por ejemplo, edificios, equipos especiales, transporte, comunicaciones. Sin embargo, como muestra la práctica, es bastante difícil organizar el arrendamiento de bienes raíces, ya que el arrendamiento financiero que un banco puede proporcionar es de solo 5-6 años, y el período mínimo de amortización para dichos bienes raíces es de 10 a 15 años.
Por un lado, el leasing es muy beneficioso para iniciar y expandir negocios. Le permite adquirir el equipo necesario en el menor tiempo posible, reduciendo significativamente los costos iniciales.
Sin embargo, es interesante que las tasas de interés de arrendamiento a menudo pueden llegar a ser entre un 2% y un 4% más altas que las tasas para obtener un préstamo. Pero, por otro lado, el arrendamiento ayuda a ahorrar significativamente en impuestos, ya que de acuerdo con el Capítulo 25 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, todos los pagos bajo contratos de arrendamiento reducen completamente el impuesto sobre la renta.
Ventajas de arrendamiento
Con base en lo anterior, podemos concluir sobre las principales ventajas del leasing. Dado que los pagos por arrendamiento no se consideran costos de producción, esto reduce significativamente los impuestos sobre la renta para el arrendatario. Además, el leasing es bastante conveniente en términos de pagos. Como regla general, después de un acuerdo con el banco, los pagos se pueden realizar después de recibir el producto de la venta de bienes. Además de todo lo anterior, el leasing le permite adquirir activos costosos sin desviar cantidades significativas de fondos de actividades económicas.
Desventajas del leasing
Sin embargo, este procedimiento tiene importantes desventajas. Como regla general, el monto final del arrendamiento es mucho mayor que la compra de equipo a crédito. Además, los pagos son vinculantes y se realizan a tiempo, independientemente del estado del equipo. Además, según el contrato de arrendamiento, el banco exige un pago por adelantado del 25-30% del valor de toda la transacción. Como regla general, la cantidad es bastante significativa.
