La deducción del impuesto predial se refiere al impuesto sobre la renta exento de la venta de propiedad (inmueble, automóvil, etc.) o del costo de compra de un inmueble e intereses sobre un préstamo hipotecario. Para la confirmación del derecho a la misma, debe comunicarse con la oficina de impuestos.
Es necesario
- - declaración en forma de 3NDFL;
- - documentos que confirmen el recibo de ingresos en el último año y el impuesto pagado por ellos;
- - contrato de compraventa de propiedad;
- - contrato de préstamo hipotecario, si procede;
- - al vender una propiedad, una copia del certificado de propiedad de la misma.
Instrucciones
Paso 1
Al vender una propiedad, el monto de la deducción depende de cuánto tiempo la haya tenido. Si es de tres años o más, entonces no tiene que pagar impuestos, pero aún tiene que enviarlo a los documentos fiscales. Si es menor, entonces al vender bienes raíces (apartamento, casa, cabaña de verano, terreno, casa de jardín) no se pagan impuestos desde la cantidad hasta 1 millón de rublos. inclusivo. Otras propiedades, por ejemplo, automóviles: hasta 250 mil rublos.
Al comprar bienes raíces, se proporciona una deducción por un monto de hasta 2 millones de rublos. Los intereses de la hipoteca se reembolsan en su totalidad.
Paso 2
En la oficina de impuestos, debe presentar una declaración 3NDFL, una solicitud de deducción y documentos que confirmen el hecho de la transacción y su precio, los ingresos que recibió el año pasado y el impuesto que pagó.
Los ingresos en el lugar de trabajo principal y los ingresos adicionales, de los que se recaudó automáticamente el impuesto sobre la renta personal del 13%, se confirman mediante un certificado en forma de 2NDFL, que se obtiene del empleador. Para esto, se escribe una solicitud al nombre del jefe de la organización, que se envía a la recepción, al departamento de personal o al departamento de contabilidad, según los procedimientos en una empresa en particular. Está obligado a emitirle este certificado.
Los otros ingresos son confirmados por los contratos sobre cuya base se recibieron, y otros documentos, si los hubiera. Impuesto pagado por él mismo: recibos.
Paso 3
Adjuntar copia del contrato de compraventa a la declaración (confirmará el hecho de la transacción y su precio). Si vendió la propiedad, necesitará una copia del título de propiedad u otro documento que demuestre cuánto tiempo la ha poseído, más de tres años o menos.
Si compró una casa con una hipoteca, adjunte un contrato de préstamo para calcular la compensación de intereses.
Todos estos documentos deben ser llevados a la oficina de impuestos (en este caso, necesitará dos juegos: en el segundo, harán una marca de aceptación y se lo devolverán) o enviados por correo certificado con una lista de anexos y devolución recibo.
Se le notificará por escrito de la decisión de la oficina de impuestos.
