A veces, en el curso de los negocios, algunos empleadores alquilan su propia propiedad. Como regla general, para llevar a cabo tales operaciones, es necesario celebrar un contrato de arrendamiento, según el cual una de las partes será el arrendador y la otra, el arrendatario. De acuerdo con el acto legal normativo, la segunda parte debe pagar el primer alquiler, cuyo monto se especifica en el contrato. El arrendador debe registrar las transacciones bajo arrendamiento en los registros contables.
Es necesario
contrato de arrendamiento
Instrucciones
Paso 1
Primero, debe tenerse en cuenta que al alquilar un activo fijo, debe poner una marca en la tarjeta de inventario de este objeto. El número de inventario asignado a la propiedad al momento de la admisión se conserva incluso si se alquila.
Paso 2
Al registrar la entrega de la propiedad, además del contrato, redactar una escritura de aceptación. Está redactado en cualquier forma, firmado por ambas partes.
Paso 3
Todos los resultados financieros obtenidos por el arrendamiento de la propiedad deben reflejarse como ingresos diferidos o como parte de los ingresos no operativos, lo que aumenta el impuesto a las ganancias. Considere el monto de la depreciación como parte de otros gastos, reduciendo así el impuesto sobre la renta.
Paso 4
Sobre la base del contrato de arrendamiento y el certificado de aceptación en los registros contables, haga las entradas: - D01 "Subcuenta de activos fijos" Arrendamiento de activos fijos "K01" Activos fijos "- la propiedad se transfirió según el contrato de arrendamiento;
- D62 "Acuerdos con compradores y clientes" K91 "Otros ingresos y gastos" subcuenta "Otros ingresos" - se cobró una tarifa en virtud de un contrato de arrendamiento;
- D91 "Otros ingresos y gastos" K68 "Cálculos de impuestos y tasas" subcuenta "IVA" - IVA devengado en virtud de un contrato de arrendamiento;
- D91 "Otros ingresos y gastos" subcuenta "Otros gastos" К02 "Depreciación de activos fijos" subcuenta "Alquiler de activos fijos" - la depreciación se carga sobre la propiedad arrendada;
- D51 "Cuentas de liquidación" o 50 "Cajero" K62 "Liquidaciones con compradores y clientes" - la tarifa se cargó en virtud del contrato de arrendamiento.
Paso 5
Tenga en cuenta que toda la correspondencia de las facturas debe realizarse solo sobre la base de los documentos adjuntos, por ejemplo, el monto de las deducciones por depreciación se refleja sobre la base de un cálculo de estado contable, y el cálculo del alquiler se basa en un extracto del cuenta corriente, órdenes de pago, recibos y recibos de efectivo.
