A veces hay casos en los que el comprador, que ha celebrado un acuerdo para la compra de un apartamento (es decir, un edificio nuevo), llega a su rescisión. Debe haber buenas razones para rescindir este contrato. Las principales razones de la rescisión suelen ser un retraso en la construcción o la violación de los términos del contrato.
Es necesario
El contrato de compraventa de un apartamento, una declaración de terminación del contrato, una reclamación por escrito al prestatario o al vendedor
Instrucciones
Paso 1
Primero, haga y presente un reclamo contra el vendedor. Todo debe estar escrito cuidadosamente en esta afirmación. No olvide indicar los términos del reembolso (7-10 días) y sus datos.
Paso 2
Formule correctamente sus requisitos si se relacionan con sanciones y daños. Envíe sus reclamaciones por duplicado para recibir un recibo de una de ellas. Si se le niega a poner una marca en el reclamo, envíelo por correo certificado con notificación.
Paso 3
El prestatario está obligado a devolver los fondos dentro de los 20 días siguientes a la fecha de terminación del contrato. Y también para compensar los daños ocasionados. Si los fondos no se le devuelven dentro del período especificado, vaya a la corte. Para hacer esto, elabore una declaración de reclamo, pague el impuesto estatal, adjunte los cálculos.
Paso 4
Cuando el tribunal acepte el caso, demuestre mediante documentos que sus reclamos están justificados. Las reclamaciones se consideran justificadas, por ejemplo, si el precio de la vivienda ha aumentado significativamente, así como si el tiempo de construcción se retrasa significativamente.
