Algunas organizaciones utilizan este tipo de servicios financieros como el leasing. Es un arrendamiento a largo plazo de inmovilizado con posterior adquisición. Los objetos de este tipo de transacción pueden ser edificios, estructuras, transporte y otros bienes.
Es necesario
- - acuerdo de arrendamiento;
- - el acto de aceptación y entrega de la propiedad (formulario No. OS-1).
Instrucciones
Paso 1
Para que pueda utilizar la propiedad con posterior redención, debe redactar un contrato de arrendamiento. De acuerdo con este reglamento, usted será el arrendatario y la otra parte será el arrendador. El contrato debe especificar el plazo de su vigencia, en el que se compromete a pagar los pagos del arrendamiento.
Paso 2
Además, el contrato de arrendamiento debe contener una condición como la contabilidad de la propiedad, es decir, qué parte tendrá la propiedad arrendada en el balance. En el caso de que, según el documento, el activo fijo se contabilice en el balance de su contraparte (arrendador), deberá reflejarlo en la cuenta fuera de balance.
Paso 3
Para reflejar en la contabilidad la propiedad aceptada en virtud del contrato de arrendamiento, debe redactar un certificado de aceptación (formulario No. OS-1). Después de eso, refleje su valor en la cuenta fuera de balance 001 "OS Rent".
Paso 4
De acuerdo con el Reglamento Contable, reflejar los pagos bajo un contrato de arrendamiento como parte de los gastos de las actividades ordinarias. Si la propiedad está en el balance general del arrendatario, entonces todos los costos son una especie de proceso de inversión. En consecuencia, el importe del IVA soportado debe reflejarse en la cuenta 08 “Inversiones en activos no corrientes” subcuenta “Adquisición de activos fijos”. Esta cuenta debe ir en correspondencia con la cuenta de débito 01 "Activo fijo".
Paso 5
Tener en cuenta el importe del IVA en la cuenta 19 "Impuesto sobre el valor añadido sobre los valores adquiridos" subcuenta "Impuesto sobre el valor añadido sobre la adquisición de activos fijos".
Paso 6
Reflejar todas las liquidaciones en virtud del contrato de arrendamiento en la cuenta 76 "Liquidaciones con varios deudores y acreedores" subcuenta "Obligaciones de arrendamiento".
Paso 7
Además, deprecie mensualmente la propiedad arrendada que está en su balance. Refleje el monto de la depreciación de la siguiente manera:
D20 "Producción principal", 25 "Costos generales de producción" К02 "Depreciación de activos fijos".
