Un presupuesto es un documento que tiene en cuenta los materiales necesarios para la producción del trabajo, su cantidad y costo. La estimación de costos también puede incluir el costo de trabajar con estos materiales, si ordena su ejecución por una organización de terceros. El presupuesto se puede elaborar como un paquete estándar de documentos para cada tipo de material y trabajar con él, o se puede realizar en forma de costos y recursos por unidad de material. La estimación es la base para determinar los costos y las inversiones de capital.
Instrucciones
Paso 1
Comience a presupuestar el objeto elaborando estimaciones locales para ciertos tipos de trabajo. Las estimaciones locales se basan en precios aprobados o negociados. El presupuesto local indica los materiales necesarios para cada tipo de obra, el costo de una unidad de material y la necesidad estimada de los mismos. En la estimación final del objeto, se tienen en cuenta todas las estimaciones locales, se da el cálculo del costo de todo el objeto.
Paso 2
En la estimación resumida, proporcione los indicadores ampliados y generalizados, tenga en cuenta ciertos tipos de costos en él: para la compra de equipos de construcción, trabajos de acabado, el costo de pinturas y barnices, la preparación de un paquete de documentos para una parcela de tierra, reembolso de los costos de limpieza del sitio y demolición de edificios y estructuras.
Paso 3
Para elaborar una estimación, además de la educación especial en construcción, necesaria para evaluar correctamente la composición y el alcance del trabajo, la cantidad y la gama de materiales de construcción, necesitará hojas de cálculo de Excel o programas especiales para realizar estimaciones. Se pueden encontrar en Internet, muchos de ellos son gratuitos. Las bases de datos que se integran en este software especial ya contienen los principales tipos de trabajo, su costo, materiales de construcción y sus tasas de consumo, etc. Es posible corregir datos, ingresar nueva información.
Paso 4
En el caso de que el objeto de construcción sea grande, es mejor dividir el presupuesto en etapas, que se pagarán por separado, a medida que se complete. Incluir en la estimación los costos generales, que incluyen el mantenimiento del nivel administrativo de la empresa contratista y el costo de transporte de materiales de construcción. Considere el porcentaje de costos adicionales que son difíciles de prever de inmediato.
Paso 5
Tenga en cuenta en la estimación todos los costos para la implementación de este proyecto, haga un cálculo de los fondos necesarios, determine el costo de los salarios, calcule el costo de los materiales de construcción.
