Para la construcción del pabellón, es necesario alquilar un terreno de la ciudad para su construcción. Los pasos principales serán elegir un lugar, un pabellón y presentar una solicitud a la autoridad estatal o municipal correspondiente.
Instrucciones
Paso 1
El primer paso para construir o instalar un pabellón es elegir una ubicación. El comercio florecerá sólo en lugares "concurridos", por lo que la elección debe abordarse con detenimiento. Después de haber examinado aproximadamente el terreno para el pabellón, deberá decidir qué pabellón desea construir. Ya dependerá de qué y cuándo intercambiará, la elección de pabellones es enorme. Para el comercio temporal de verano, los pabellones hechos de estructuras livianas son muy adecuados, que no pertenecen a bienes raíces, ya que no tienen una fuerte conexión con la tierra. Para otros tipos de comercio, un pabellón con cimientos es más adecuado, en el que no hará frío. Tal pabellón es una propiedad inmobiliaria. Según la ley, los derechos de propiedad inmobiliaria están sujetos al registro estatal ante las autoridades de Rosreestr.
Paso 2
Para arrendar un terreno para la construcción de un pabellón, deberá enviar una solicitud a un organismo estatal o municipal autorizado para la elección de un terreno y un acuerdo preliminar sobre la ubicación del objeto: el pabellón. El organismo autorizado realiza todos los trámites necesarios para seleccionar un emplazamiento e informar a las partes interesadas sobre la próxima construcción de su pabellón. Se toma una decisión sobre el acuerdo preliminar sobre la ubicación del pabellón, se realiza el trabajo catastral, el sitio se coloca en los registros catastrales. Después de eso, la autoridad decide sobre la provisión de un sitio para la construcción, se concluye un contrato de arrendamiento, que debe registrarse con las autoridades de Rosreestr.
Paso 3
El siguiente paso es obtener un permiso de construcción para el pabellón. Sin embargo, solo es necesario si el pabellón puede considerarse un objeto de construcción de capital. El Código de Urbanismo da una definición bastante vaga de tales objetos (un objeto de construcción de capital es un edificio, estructura, estructura, con la excepción de edificios temporales, quioscos, cobertizos y similares). Sin embargo, la mayoría de los pabellones aún se pueden atribuir a proyectos de construcción de capital de acuerdo con estas características. Para obtener un permiso de construcción, debe presentar una solicitud al organismo autorizado, adjuntando:
1. documentos de título de la parcela, contrato de arrendamiento, etc.
2. documentación de diseño del pabellón.
3. Plan urbanístico del solar en el que se ubica el pabellón.
4. Conclusión del examen estatal de la documentación de diseño del pabellón.
En diferentes casos, es posible que se requieran otros documentos.
Solo después de pasar todos estos pasos será posible comenzar directamente la construcción del pabellón.
