Hoy en día, los lugares comerciales en el mercado tienen una gran demanda, al decidir alquilar un lugar, en primer lugar, vale la pena analizar el costo, que depende de su ubicación. Cuanto más cerca está del centro del mercado, más tráfico y, en consecuencia, más caro es. Por lo general, el mercado se divide en zonas según grupos de bienes, no tiene sentido alquilar un lugar en la zona que no corresponda con los bienes que se venden.
Instrucciones
Paso 1
Encontrar un lugar en el mercado es, por supuesto, un momento clave en la organización de un negocio, lo que determina el éxito posterior del negocio que se ha iniciado. La opción más útil sería hacer un recorrido autoguiado por el mercado y elegir una ubicación adecuada, pero recuerde que casi siempre se toman los mejores lugares. Por lo tanto, primero comuníquese con la administración del mercado y pregunte sobre la disponibilidad y el costo de los asientos gratuitos, vea las opciones propuestas.
Paso 2
Una vez que haya decidido la ubicación, celebre un contrato de arrendamiento con la administración del mercado, que debe estipular las obligaciones de las partes, el procedimiento para los acuerdos entre las partes, el período de validez, la responsabilidad de las partes, los detalles del arrendador y el arrendatario. Por lo general, un acuerdo de este tipo tiene un formulario estándar, pero antes de firmarlo, estúdielo cuidadosamente en busca de "trampas".
Paso 3
Después de concluir un contrato de arrendamiento, debe abrir un punto de venta minorista; para esto, debe seleccionar un vendedor. El éxito posterior del negocio depende en mayor medida de él, por lo tanto, no vale la pena detener su elección en la primera persona con la que se encuentre. No olvide que el vendedor debe tener cualidades como la cortesía, la decencia y la honestidad, además, no debe asustar a los compradores potenciales, sino, por el contrario, atraerlos. Al contratar a una persona, solicite referencias de empleadores anteriores.
Paso 4
Estime la ganancia esperada para comprender qué tan rápido se amortizarán los costos asociados con el alquiler de un lugar en el mercado. Para esto, reste el precio de compra del valor de venta de 1 kg o 1 unidad de producción, multiplique el total resultante por las ventas promedio estimadas por día. Después de eso, reste el costo de alquilar un lugar y el salario del vendedor por día. El monto total será el ingreso diario aproximado de un lugar de comercio. Tenga en cuenta que siempre puede haber costes administrativos indefinidos que también deben tenerse en cuenta.
Paso 5
Ahora queda ganarse la confianza de los compradores para que una persona que alguna vez haya comprado un producto en su punto de venta quiera comprarle productos una y otra vez. Intente ampliar gradualmente su surtido, atrayendo así nuevos clientes.
Paso 6
Compare periódicamente los precios de productos similares que venden los competidores y trate de no exagerarlos.
Paso 7
A menudo, el contrato de arrendamiento de un local comercial indica que, en caso de retraso en el pago, el inquilino debe pagar una multa bastante impresionante, por lo que se deben respetar los plazos de pago.
