Si está comprando un negocio ya hecho, debe verificar todo tres veces antes de tomar una decisión. De hecho, incluso dentro de la empresa, el proceso de transferencia de casos de un empleado a otro está plagado de dificultades. No hay menos dificultades en la transición de una empresa de propietario a propietario.
Es necesario
- - servicios de auditores;
- - un certificado de Rosreestr;
- - acto de inventario;
- - servicios de un abogado.
Instrucciones
Paso 1
Acepte solo derechos de propiedad, no una entidad legal. Esto le salvará de las deudas y obligaciones de otras personas. Pero al mismo tiempo, asegúrese de que el vendedor sea propietario de bienes inmuebles y bienes muebles. Hay situaciones conocidas en las que los estafadores vendieron locales alquilados o equipos prometidos. Solicite un certificado de Rosreestr sobre objetos inmobiliarios. Pregunte a los bancos y empresas de leasing sobre los derechos del equipo.
Paso 2
Compre la propia organización para obtener los beneficios de un negocio bien establecido. En este caso, acepta no solo sus activos, sino también sus pasivos. Para excluir la posibilidad de una evaluación incorrecta de la situación, realice una auditoría de finanzas y contabilidad y un inventario de la propiedad.
Paso 3
Charle con auditores. Pregúnteles qué gastos puede esperar la empresa en un futuro próximo. Estamos hablando de multas, impuestos, sanciones, deudas. No escatimes en expertos: te ayudarán a evitar errores graves. Los problemas de la empresa descubiertos por ellos permitirán bajar el precio o rechazar el trato.
Paso 4
Consulte con abogados sobre los aspectos legales de este negocio. Permítales aclarar la posición del complejo inmobiliario, su estado y perspectivas. Pídales que describan el futuro inmediato de la empresa desde un punto de vista legal.
Paso 5
Pídale al vendedor que firme una garantía de que no hay deudas que no pasen por los documentos contables. Obtenga las firmas de todos los fundadores y CEO. Según este documento, serán personalmente responsables de las deudas descubiertas si su edad no supera los tres años. Después de firmar la obligación, usted, como nuevo propietario, podrá redirigir a los acreedores a los verdaderos deudores o defender sus derechos en los tribunales.
Paso 6
Elaborar un plan detallado para la transferencia de responsabilidades de gestión. Ayudará a mantener relaciones establecidas con proveedores, clientes y socios. Y también preservará su reputación con los empleados de la organización.
Paso 7
Redactar acta de aceptación y traslado de casos. Esta es la etapa final para aceptar un negocio. El acta se redacta en cualquier forma y debe estar firmada tanto por el ex director general como por el recién llegado. Debe contener una lista exhaustiva de documentos e incluir los resultados del inventario. Después de eso, envíe avisos sobre el cambio del director general a la oficina de impuestos, los fondos extrapresupuestarios y las contrapartes de la empresa.
