¿Cuál Es La Mejor Manera De Extinguir Una Hipoteca Antes De Lo Previsto En Sberbank?

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¿Cuál Es La Mejor Manera De Extinguir Una Hipoteca Antes De Lo Previsto En Sberbank?
¿Cuál Es La Mejor Manera De Extinguir Una Hipoteca Antes De Lo Previsto En Sberbank?
Anonim

No todas las organizaciones que actúan como prestamistas prevén el reembolso anticipado de un préstamo. Los clientes de Sberbank son más afortunados: permite, si lo desea, pagar la totalidad o parte de la deuda. Para llevar a cabo la operación, el prestatario deberá visitar la oficina de servicio y contactar a un especialista en préstamos a la población. Después de completar los papeles, el contrato se resuelve o se cambian sus componentes (calendario de pagos). Para no tener dificultades en el cálculo, debe saber cómo pagar un préstamo en Sberbank antes de lo previsto.

¿Cuál es la mejor manera de extinguir una hipoteca antes de lo previsto en Sberbank?
¿Cuál es la mejor manera de extinguir una hipoteca antes de lo previsto en Sberbank?

El convenio con el banco elaborado durante su registro ayudará a determinar las acciones de amortización anticipada del préstamo. El contrato indicará el método utilizado para calcular el pago mensual: anualidad o diferenciado. El primer método se caracteriza por las mismas cuotas recomendadas para el reembolso del préstamo. Es fácil reconocerlo por su cuenta: si necesita pagar una cantidad fija cada mes, entonces el préstamo es anualidad. Los pagos diferenciados son volátiles. Cambian cada mes, disminuyendo gradualmente. Por ejemplo, al comienzo del plazo del préstamo, el cliente paga al banco 600 rublos y, al final, ya 400. Además, el interés también disminuirá gradualmente, pero el monto principal se amortiza en cuotas iguales.

Pagos diferenciales y de anualidades

Para comprender cómo pagar correctamente un préstamo antes de lo previsto en Sberbank, debe comprender la esencia de la formación de cuotas mensuales. Por ejemplo, al devolver fondos prestados al banco en forma de anualidad, el cliente suscribe las siguientes condiciones:

  • es necesario pagar la misma cantidad todos los meses durante todo el período del préstamo;
  • el pago consiste en una parte de la deuda principal y los intereses devengados mensualmente por el monto total del préstamo;
  • la mayoría de ellos se pagan en la primera mitad del contrato.

Como resultado, la cantidad de fondos prestados se reembolsa solo en los pagos finales. Por lo tanto, es más rentable “reembolsar” el préstamo en la primera mitad del contrato, cuando el banco aún no ha recibido la mayor parte de los intereses del cliente. Con un método de pago de préstamo graduado, las cuotas mensuales varían en cantidad. Están compuestos por el monto de la deuda principal por 1 período de facturación y los intereses. Estos últimos no se cobran por el monto total del préstamo, sino por su saldo. Este método de reembolso del préstamo es más rentable para el prestatario: el pago en exceso es mucho menor.

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Términos generales

¿Cómo puedo pagar un préstamo en Sberbank antes de lo previsto? Hay una serie de requisitos que deben cumplirse para realizar el cálculo. El banco no impone requisitos sobre el monto mínimo de la contribución, no prohíbe tanto el reembolso parcial como el total. Además, el prestatario no tiene que pagar la multa por pago anticipado. Una acción obligatoria del cliente en caso de "cerrar" un préstamo o depositar una determinada cantidad para recalcular es presentar una solicitud por escrito al banco, la cual debe contener la siguiente información:

  • fecha de vencimiento (día hábil);
  • el monto de la contribución;
  • la cuenta desde la que se transferirán los fondos.

Es necesario informar a Sberbank 30 días antes de la hora prevista de reembolso. En caso de pago anticipado de la deuda, el cliente tiene derecho a devolver parte del seguro por el período que no estará incluido en el plazo de uso. Por supuesto, este procedimiento requiere más tiempo que reembolsar un préstamo, pero se puede realizar si se desea. El proceso también comienza con la presentación de una solicitud, cuyo formulario se puede solicitar en el banco.

Algoritmo de acciones

Para no preguntarse cómo reembolsar un préstamo en Sberbank antes de lo previsto, debe saber qué se debe hacer al respecto. Las reglas generales para el depósito exitoso de fondos y el recálculo (cierre) del monto del préstamo se reducen a los siguientes puntos:

  • redacte una solicitud de reembolso anticipado y llévela a la sucursal bancaria 30 días antes del pago previsto de los fondos;
  • asegúrese de que el empleado ponga un sello en la solicitud de aceptación para su consideración;
  • pagar la cantidad establecida de la manera que más le convenga;
  • asegúrese de que el equilibrio haya cambiado;
  • Solicite un nuevo calendario de pagos (en caso de reembolso parcial) o documentos que confirmen el reembolso total del préstamo.

Vale la pena señalar que el esquema de pago mensual rara vez se cambia, ya que Sberbank suele emitir préstamos con pagos de anualidades. Con su reembolso parcial, el plazo del contrato de préstamo cambia, mientras que el monto de las contribuciones sigue siendo el mismo.

Reembolso anticipado completo

Si el monto del préstamo requerido apareció antes de la fecha planificada, los prestatarios a menudo piensan en cubrir completamente sus deudas. Las obligaciones monetarias pesan incluso a las personas más ricas. Deshacerse de ellos no solo es agradable, sino también beneficioso. Después de cubrir el monto de la deuda antes de lo previsto, no tendrá que entregar dinero extra en las manos equivocadas. Si no solo desea olvidarse de las deducciones mensuales del presupuesto, sino también mantenerse en el negro del trato, debe conocer algunas reglas simples. Al planificar el pago de deudas, debe prestar atención al período de amortización. "Cerrar" el préstamo en la segunda mitad del período de su uso promete pocos beneficios. Cuanto antes pague el prestatario la mayor parte de la deuda, menos intereses tendrá que pagar.

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Amortización parcial

No es infrecuente que haya también una "superposición" gradual del monto del pago mensual, lo que conduce a un recálculo suave y una aceleración de la finalización de la relación entre el acreedor y el deudor. Mucha gente hace la pregunta: ¿cómo pagar parcialmente un préstamo en Sberbank antes de lo previsto? El algoritmo de acciones con este método de amortización anticipada sigue siendo el mismo, solo se agrega una pequeña regla más: el pago debe ser mayor que el monto de la cuota mensual. El dinero se transfiere el día designado según el cronograma o por acuerdo con el banco. La cantidad que excede la cantidad recomendada se utiliza para reducir el organismo de préstamo, como resultado de lo cual se reducen los pagos de intereses. Al realizar un reembolso parcial de un préstamo, vale la pena ponerse en contacto con un empleado del banco para un nuevo calendario de pagos (con un método diferenciado).

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