La ley prevé el recibo de una deducción de propiedad. Tiene derecho a devolver parte del dinero gastado no solo en la compra de bienes raíces, sino también en la construcción de un apartamento o casa. Para esto, se redacta una declaración en forma de 3-NDFL, al completar la cual debe guiarse por el art. 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, que describe en detalle el procedimiento para obtener una deducción por la compra, construcción y reparación de bienes inmuebles. La declaración va acompañada de un certificado de ingresos, documentos que confirman el derecho a la vivienda, así como un contrato de construcción.
Es necesario
- - documentos que confirmen la propiedad de bienes inmuebles;
- - un acuerdo sobre la compra de bienes inmuebles;
- - el acto de aceptación y transmisión de bienes inmuebles;
- - documentos de pago que confirman el pago de los gastos (recibos de ventas y efectivo, recibos, extractos bancarios de un préstamo y otros documentos);
- - Certificado 2-NDFL;
- - el programa "Declaración";
- - pasaporte;
- - certificado TIN;
- - Código fiscal de la Federación de Rusia;
- - poder notarial para el derecho a recibir una deducción (si la propiedad es compartida);
- - actuar para la compra de materiales;
- - contrato de construcción (construcción compartida);
- - acto de obra terminada (si la reparación fue realizada por un equipo de construcción).
Instrucciones
Paso 1
Solicite una declaración de ingresos de la organización en la que desempeña sus funciones según el contrato. Está redactado en un formulario 2-NDFL. El documento refleja el monto de la remuneración por el último año de trabajo en la empresa. El certificado debe estar firmado por el jefe de contabilidad de la empresa, certificado por el sello de la empresa.
Paso 2
Instale el programa especial "Declaración" en su computadora. Descárguelo del sitio web oficial del Servicio Federal de Impuestos de la Federación de Rusia. Haga clic en la pestaña "Acondicionamiento". Escribe el tipo de declaración. Para recibir una deducción de propiedad, será 3-NDFL. Ingrese el número de la oficina de impuestos donde enviará la información. Indique el certificado 2-NDFL como ingreso disponible.
Paso 3
Vaya a la pestaña "Información sobre el declarante". Escriba los detalles de su pasaporte, incluido el código de departamento, así como la fecha y el lugar de nacimiento. Indique la dirección de su registro, incluido el código postal. Ingrese el número de teléfono (fijo, celular).
Paso 4
Ahora vaya a la pestaña "Ingresos recibidos en la Federación de Rusia". Ingrese el nombre de la empresa donde trabaja. Indique el TIN, KPP y OKATO de la empresa. Luego, mensualmente, anote el monto de sus ganancias de los seis meses anteriores. Siga los datos de la cuenta de resultados.
Paso 5
En la pestaña Deducciones, seleccione la deducción de la propiedad, luego marque la casilla para otorgarla. Especifique un método de compra. Seleccione un contrato de venta. Ingrese la casa, apartamento, compartir en la casa, apartamento y más según el tipo de propiedad. Escribe el tipo de propiedad. Como regla general, durante la construcción, se comparte. En caso de propiedad compartida, se redacta un poder para la persona que presenta la declaración.
Paso 6
Ahora ingrese la dirección completa de la casa en construcción, incluido el índice, el código del tema de la Federación de Rusia por división territorial. Indique la fecha de la escritura de transferencia de título de un apartamento en la casa. Si tiene un certificado que confirme la propiedad de esta vivienda, escriba la fecha de emisión del documento.
Paso 7
Proceda a ingresar cantidades. Indique el monto gastado en construcción, trabajos de instalación de acuerdo con los documentos de pago. Imprime tu declaración. Confirme la veracidad de la información proporcionada en él con su firma. Llene una solicitud de deducción. En la parte sustantiva, haga referencia al art. 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Adjunte un contrato de construcción, un documento que confirme su derecho a un apartamento, así como los recibos de pago de la propiedad inmobiliaria.
Paso 8
Durante la construcción, por regla general, se realizan reparaciones. Someter a inspección un acto de compra de materiales, un acto de trabajo realizado, un convenio con un equipo de construcción. Envíe la documentación a la autoridad fiscal antes del 1 de mayo. Dentro de 4 meses, el monto de la deducción se recibirá en su cuenta corriente especificada en la solicitud, que es el 13% del monto de los fondos gastados. Además, existen restricciones sobre la deducción, la cantidad máxima es de 130 mil rublos.
