El negocio de la hostelería no siempre da buenos resultados, ya que a veces los clientes no saben realmente lo que quieren. Sin embargo, es posible que lo haya creado con el propósito de venderlo más. En cualquier caso, si ha tomado la decisión final e irrevocable de vender el hotel, tenga paciencia.
Instrucciones
Paso 1
Evalúe adecuadamente el valor de su hotel. Descubra los precios promedio de propiedades similares en su área. Si los cálculos financieros lo permiten, reduzca el precio tanto como sea posible. No suspenda el hotel para no perder clientes habituales. Solo adviérteles sobre un posible cambio de liderazgo en un futuro próximo. Preparar todos los documentos para la venta (documentos de constitución de una persona jurídica, certificados de hotel, certificados de propiedad de locales no residenciales y terrenos).
Paso 2
Anuncie en Internet y otros medios sobre la venta del hotel. El anuncio debe ser detallado y contener fotografías de la fachada y el interior del hotel. Si lo desea y si es posible, solicite una serie de publicaciones sobre su hotel. Asegúrese de enfatizar que la empresa está en el punto de equilibrio y se amortizará con la suficiente rapidez.
Paso 3
Dado que un hotel es una empresa cara, es mejor colocar anuncios en sitios de pago vistos por clientes adinerados y en publicaciones comerciales de renombre. Incluso si tiene fondos importantes, gaste su dinero en publicidad con cuidado, ya que se puede esperar que se complete una transacción en un objeto de este tipo durante más de un mes.
Paso 4
Póngase en contacto con una empresa inmobiliaria de renombre que ya tenga experiencia en la venta de propiedades similares. Elabore un contrato de manera competente, ya que algunos agentes inmobiliarios, al realizar grandes transacciones, pueden jugar un doble juego y bajar irrazonablemente el precio de su hotel.
Paso 5
Póngase en contacto con el operador turístico con el que coopera o el que se especializa en su destino. Un especialista en negocios turísticos está mucho más dispuesto a considerar su oferta que un comprador común que no tiene ni idea del negocio hotelero.
Paso 6
Haz una oferta a otros hoteleros. Quizás algunos de ellos estén planeando expandir la cadena hotelera y estén interesados en comprar un negocio ya hecho.
