Muy a menudo, surge una situación en la que es necesario volver a calcular los cálculos de la empresa de gestión para los pagos por vivienda y servicios comunales devengados para usted. Las empresas gestoras, por error o incluso con mala intención, pueden cobrarle una tarifa que supere las tarifas o estándares establecidos. Aquí se requiere un nuevo cálculo.
Instrucciones
Paso 1
En muchos, el recibo de pago de facturas de servicios públicos todavía figura como "alquiler". Cabe señalar que el pago de esta columna se cobra solo si la vivienda es municipal y no te pertenece. Si ha privatizado un apartamento, no es necesario que pague en esta columna. Póngase en contacto con el departamento de contabilidad de la sociedad gestora con los documentos pertinentes. Están obligados a liberarlo inmediatamente de la obligación de pagarlo.
Paso 2
La siguiente columna es "tarifas de mantenimiento y reparación" de su apartamento. Se cobra según la tarifa que se eligió al concluir un contrato con la sociedad gestora. El monto de esta tarifa se indica en los documentos y no debe cambiarse sin el consentimiento de los inquilinos.
Paso 3
Para la columna "calefacción" debe haber una regulación especial. La tarifa se calcula en base a los indicadores establecidos por el Servicio Tarifario Regional o la administración local. Todos estos datos deben estar disponibles gratuitamente, también se los proporciona la sociedad gestora. Además, si la casa tiene un equipo especial para la medición de calor, la tarifa de calefacción se calcula solo de acuerdo con la tarifa de acuerdo con la energía térmica consumida. La situación es similar con el cálculo de agua fría y caliente. Si no hay dispositivos de medición, entonces el pago por ellos se calcula de acuerdo con el estándar establecido por la administración local. Si hay dispositivos de medición, el devengo se realiza de acuerdo con el volumen de agua consumido.
Paso 4
Para las asociaciones de propietarios, así como para los propietarios de edificios privados, la tarifa de la vivienda y los servicios comunales es igual a la tarifa del proveedor que presta estos servicios a los consumidores. Pero en este caso, la tarifa de calefacción también consistirá en el monto aprobado por el Servicio de Tarifas regional de su región. En el caso del agua, todo será igual. En cuanto a los clientes de las sociedades gestoras, la administración local fijará la tarifa para las asociaciones de propietarios y el sector privado. Para verificar los números, solo necesitará sumar los indicadores calculados según tarifas o estándares en las columnas con respecto a su espacio habitable y el número de personas registradas en el apartamento. Si el resultado converge, entonces todo está bien. De lo contrario, definitivamente tendrá que buscar en el departamento de contabilidad de la empresa de gestión y solicitar un nuevo cálculo.
