Un préstamo hipotecario es un préstamo de un banco que se emite al destinatario garantizado por bienes raíces durante un período de tiempo específico. Puede reembolsar un préstamo en efectivo utilizando varios métodos, y el préstamo también se puede pagar al banco antes de lo previsto.
Es necesario
calendario de pago
Instrucciones
Paso 1
Primero, preste atención a las condiciones bajo las cuales el banco celebró un contrato de préstamo hipotecario. Qué porcentajes se detallan en el calendario de pagos, cuál es el monto del pago mensual, sobre la base de qué método se calcularon los pagos. Por ejemplo, con un método de pago diferenciado, es necesario realizar diferentes cantidades mensualmente, y con una auténtica, en la misma cantidad.
Paso 2
Una vez que tenga un documento hipotecario en sus manos, debe decidir cómo depositará los fondos en la cuenta bancaria. Por ejemplo, puede transferir parte de su salario. Notifique al departamento de contabilidad que debe pagar al banco una cierta cantidad, proporcione los detalles necesarios, una copia del contrato y los datos del pasaporte, si el contador no los tiene. Por lo tanto, el día en que se emiten los salarios, los pagos de la hipoteca se cancelarán automáticamente.
Paso 3
Si no considera necesario reportar la hipoteca en el trabajo, puede realizar los pagos usted mismo, por ejemplo, a través de una tarjeta de crédito bancaria o directamente al cajero del banco. En este caso, guarde todos los recibos de pago para el período de facturación actual para que en el futuro no haya disputas sobre los pagos.
Paso 4
Hay otra forma de pagar un préstamo hipotecario: con la ayuda de los fondos de capital de maternidad. Para ejercer este derecho, debe comunicarse con la sucursal del Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia en el lugar de residencia y escribir un estado de cuenta dirigido al administrador con una solicitud para transferir fondos a la cuenta del destinatario, que en este caso es el banco.. Como regla general, este dinero se destina a pagar intereses y se transfiere a la cuenta bancaria dentro de los dos meses posteriores a la fecha de solicitud.
Paso 5
Tiene derecho a cancelar el préstamo hipotecario antes de lo previsto, simplemente depositando el monto restante en la cuenta bancaria. Tenga en cuenta que esto no es posible con un sistema de facturación auténtico.
Paso 6
Asegúrese de pagar la cantidad mensualmente; de lo contrario, se cobrarán intereses por cada día vencido. Después de seis meses de impago, el banco tiene derecho a demandarlo. Esto está plagado de la pérdida de bienes raíces y el pago de cargos por mora.
