El refinanciamiento es un refinanciamiento de una obligación de deuda en otro banco en términos más favorables. Puede refinanciar cualquier préstamo e incluso una hipoteca, pero solo si cumple con sus obligaciones con los bancos de buena fe. La liberación es muy beneficiosa para el prestatario, porque las tasas de interés son cada vez más bajas cada año. Casi todos los grandes bancos, incluido VTB, participan en estas operaciones.
Condiciones de refinanciamiento en VTB
El refinanciamiento hipotecario puede clasificarse como préstamos dirigidos, ya que los fondos se emiten con un propósito específico: pagar una hipoteca previamente tomada de una institución financiera. La cantidad de préstamos en VTB difiere según la región, por ejemplo, los residentes de Moscú y San Petersburgo pueden recibir hasta 30 millones de rublos, y Vladivostok, hasta 15 millones de rublos. Cabe señalar que no es necesario tener un permiso de residencia permanente en la región para presentar una solicitud de refinanciamiento.
VTB establece una condición según la cual el monto del préstamo no puede ser superior al 80% del costo de un apartamento (casa). El plazo máximo del préstamo cuando se proporciona un paquete completo de documentos es de 30 años. El registro se realiza sin comisión, el reembolso anticipado es posible sin restricciones.
VTB establece una condición según la cual el monto del préstamo no puede ser superior al 80% del costo de un apartamento (casa). El plazo máximo del préstamo cuando se proporciona un paquete completo de documentos es de 30 años. El registro se realiza sin comisión, el reembolso anticipado es posible sin restricciones.
En 2018, VTB redujo y aumentó la tasa de interés varias veces. Al final del año, la tasa mínima de refinanciamiento hipotecario es del 9,7% en rublos. Un cliente asalariado de VTB, así como los empleados del programa People of Business (por ejemplo, profesores, médicos, agentes de policía, agentes fiscales) pueden volver a prestar una hipoteca existente sobre estas condiciones.
El banco intenta protegerse de todos los lados, por lo que, al refinanciar, se le pedirá al prestatario que firme un contrato de seguro para riesgos, a saber, vida e invalidez, bienes inmuebles adquiridos y derechos de propiedad. Si el cliente acepta celebrar un contrato de seguro solo por la pérdida o daño de la propiedad comprada, la tasa de interés se incrementará al 10,7%.
Instrucciones para registrar refinanciamiento hipotecario en VTB
Antes de ponerse en contacto con el banco, debe recoger un paquete completo de documentos, que consta de los siguientes elementos:
- solicitud de préstamo;
- pasaporte del prestatario (original);
- SNILS y TIN del prestatario;
- estado de resultados, así como copia del libro de trabajo, certificado por la organización;
- Cédula militar para hombres menores de 27 años.
Además, necesitará documentos para la hipoteca anterior, a saber:
- información del banco sobre la calidad del pago de la hipoteca;
- información sobre la deuda residual del préstamo principal y los intereses devengados.
Si el prestatario ha cumplido previamente con sus obligaciones de mala fe, la refinanciación en VTB es imposible.
Para refinanciar una hipoteca, debe enviar una solicitud a VTB. Esto se puede hacer a través del sitio web oficial y en cualquier sucursal del banco. La solicitud debe enviarse junto con el paquete de documentos anterior. La decisión la toma la institución financiera en el plazo de una semana. Si la respuesta es positiva, se emitirá al prestatario una tarjeta bancaria, de la cual se debitarán los pagos mensualmente.
